a

مطالب اخیر راه امید

مار در اینستاگرام دنبال کنید ما را در لینکدین دنبال کنید ما را در فیسبوک دنبال کنید ما را در تلگرام دنبال کنید
تمامی حقوق برای موسسه حقوقی بین المللی راه امید محفوظ است.

09129170468

تماس برای مشاوره تلفنی

فهرست

وکیل برای تخلیه ملک در مشهد

وکیل متخصص برای تخلیه ملک در مشهد 

وکیل برای تخلیه ملک در مشهد: من با استفاده از وکیل متخصص در سایت راه امید، توانستم حکم تخلیه فوری مغازه‌ام را بگیرم و مستاجرم را بیرون کنم. سایت راه امید، وکیل برای تخلیه ملک در مشهد معرفی می‌کند که وکلای متخصص هستند.

 

آدرس : مشهد -بلوار فرامرز عباسی – فرامرز ۳۹- برج کیان‌سنتر ۲- طبقه ۶- واحد ۶۱۰

۰۹۱۵۱۰۲۶۸۹۷ – ۰۵۱۳۶۱۴۴۵۹۲ و ۰۵۱۳۶۱۴۴۶۵۵

لطفا قبل از مراجعه تماس حاصل فرمایید .

نحوه تنظیم قرارداد اجاره 

کسی که محلی را به رسم اجاره و با قرارداد عادی به دیگری واگذار می‌نماید، جهت سهولت تخلیه ید مستاجر در پایان مدت

اجاره، باید قرارداد اجاره را در دو نسخه تنظیم نموده و ضمن تصریح به دو نسخه بودن قرارداد، هر دو نسخه را به امضای دو شاهد

برساند تا با کمترین هزینه دادرسی امکان صدور دستور تخلیه فوری محل فراهم باشد.

فرم زیر را تکمیل کنید تا ظرف یک ربع وکیل متخصص در شهرتان معرفی گردد و مشاوره تلفنی رایگان داشته باشید

تخلیه مورد اجاره در مشهد

برای اینکه موجر بتواند حکم تخلیه ملک را فوری بگیرد، باید شرایطی وجود داشته باشد.

برخی از این شرایط مربوط به قرارداد اجاره می‌شود که عبارتند از:

اولا اینکه باید مدت اجاره تمام شده باشد. اگر مدت اجاره هنوز تمام نشده باشد، موجر (مالک) باید تا پایان مهلت اجاره صبر کند.

دوما اینکه اگر قرارداد اجاره عادی باشد و سند رسمی نیست، حتما دو شاهد آن را امضا کرده باشند.

برخی از این شرایط هم مربوط به مستاجر می‌شود که عبارتند از:

اولا اگر مستاجر حداقل سه ماه متوالی اجاره خود را پرداخت نکرده باشد.

دوما اگر مستاجر حق اجاره یا رهن دادن مورد اجاره را نداشته باشد اما آن را به شخص سومی اجاره بدهد.

در اینجا چون موجر مالک اصلی خانه است و قرارداد اجاره هم بین موجر و مستاجر بوده و شخص سومی در کار نبوده،

موجر می‌تواند تقاضای تخلیه ملک را بکند.

سوما اگر مستاجر استفاده نامشروع از مورد اجاره بکند مثلا آنجا را قمارخانه کند یا هر سوء استفاده‌ی دیگری که نباید می‌کرده است.

فرآیند تخلیه ملک در مشهد

اگر شرایط بالا وجود داشته باشد، موجر می‌تواند به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک مراجعه کند و دادخواست تخلیه ملک بدهد.

در این دادخواست می‌تواند دو نوع درخواست را داشته باشد:

اگر می‌خواهد تخلیه ملک را فوری بگیرد، باید در دادخواستش دستور تخلیه ملک را ذکر کند.

در این صورت، این دستور سریعا صادر و اجرا می‌شود

اما اگر در دادخواستش حکم تخلیه ملک را درخواست کند، فرآیند طولانی‌تر شده چون پس از صدور حکم،

مستاجر ۲۰ روز فرصت تجدیدنظرخواهی دارد. پس از آن، موجر باید تقاضای اجراییه کند که اجرای حکم تخلیه نیز

۱۰ روز فرصت اعتراض دارد و اگر مستاجر اعتراضی نکرد یا اعتراض کرد ولی پذیرفته نشد، حکم تخلیه اجرا می‌شود.

امتیاز ما
امتیاز شما
[مجموع: 1 میانگین امتیازات: 5]

۳ دیدگاه

  • امید
    پاسخ مرداد ۱۰, ۱۳۹۵ در ۰۱:۰۶

    سلام.من خونمو دادم ب مستاجر و الان حدود دوسال ک کرایه هیچی نداد و ملک و تخلیه نمیکن خودم دچارمشکل شدم و حتی جای خواب ندارم پولم هیچی ندارم ک وکیل بگیرم توروخدا یکی بهم بگ چیکار کنم میترسم خونمو از دستم دراره

    • صالحه رضائی
      پاسخ بهمن ۳, ۱۳۹۸ در ۱۵:۱۹

      سلام. باید دادخواست تخلیه ملک به شورای حل اختلاف بدید. در این باره میتونید با شماره های ۰۵۱۳۶۱۴۴۶۴۴ و ۰۵۱۳۶۱۴۴۵۵۲ تماس بگیرید تا مشاوره تخصصی داشته باشید.

دیدگاه خود را بنویسید